【中廣新聞網2012-02-26】巴菲特承認他對美國房市預測失準

巴菲特承認他對美國房市預測失準

【2012/02/26 08:13 報導 】

　　股神巴菲特曾預測美國房市差不多在這個時候會開始復甦，現在他承認自己大錯特錯，不過他對美國經濟，維持樂觀的看法。（夏明珠報導）

巴菲特在每年一度寫給柏克夏投資公司股東的信中說，他相信美國的不動產市場，終究還是會復甦，到時候，失業率也會下降，不過他沒有預測，大家究竟還要等多久。
巴菲特說，美國的房地產依然深陷不景氣，不過他預測房市最終還是會因為人的因素，而被帶起來。巴菲特解釋說，在生活艱困時期，手足親戚可能會相互扶持，不過人畢竟是人，住在一起，彼此的容忍，很快就會被消磨光，該買房子的，最後還是會去買房子。
房地產的春燕延後到來，讓柏克夏損失慘重，因為它旗下有不少企業，對營造業仰賴很深。不過整體而言，柏克夏獲利還是有一定水準，去年，它淨賺103億美元，換算成A股每股獲利六千兩百15美元，柏克夏的A股股價，上星期五來到12萬美元，這不是普通人買得起的，B股的股價就正常得多，目前在80美元左右。
巴菲特已經81歲，企業接班問題，這些年愈來愈引人關注，他向股東保證，對接班人選，他心中已有定見，只是還沒有公佈，因為他還沒打算要退休。