【信報2009-09-03】巴菲特設合營 38億購按揭資產

巴菲特設合營 38億購按揭資產

股神巴菲特的旗艦巴郡與紐約投資公司Leucadia，同意成立一間有限責任合資公司，以4.9億美元(約38.22億港元)購入Capmark持有的北美洲按揭組合。

本身是北美最大商業按揭商的Capmark表示，已向合資公司支付4000萬美元以達成有關協議，使到該公司有權有合資公司出售上述按揭組合。

評級機構穆迪在5月5日發表的報告顯示，Capmark在2008年擁有的按揭組合價值超過3600億美元。

該公司同時表示，受到不履約貸款合約的拖累，集團在截至6月底止季度錄得16.2億美元的虧損，股東資金變成負值，短絀金額達到11.4億美元。因此，該公司有意申請破產保護。

若該公司真的決定破產，巴郡合營公司將會以4.15億美元現金及7500萬美元票據收購其按揭組合，但若該公司擺脫破，巴郡合資公司便會3.75億美元現金及7500萬美元票據作支付代價，另外4000萬美元則屬於扣押物，以對沖可能出現壞帳。