【聯合晚報2009-10-25】最快本周內 Capmark聲請破產

最快本周內 Capmark聲請破產

【聯合晚報╱編譯陳澄和/綜合報導】 2009.10.25 02:48 pm


華爾街日報25日報導，全美最大商用不動產放貸機構之一的Capmark金融集團最快本周就會聲請破產。

這項計畫早在大家意料之中，但也反映商用不動產市場深陷的艱困處境。美國銀行業在經歷住宅房貸危機的衝擊後，如今更將面臨商用不動產貸款的龐大損失。根據穆迪公司的估計，Capmark金融集團的商用不動產放款可能超過100億美元。

Capmark若聲請破產，對擁有該公司的幾家私募基金也是一大打擊。由KKR、高盛資本與Five Mile資本等領導的財團，2006年集資買下原屬通用汽車金融公司 (GMAC)的商用不動產事業，再改名為Capmark金融集團。

Capmark在最近的財報中說，第二季有16億美元的虧損，並預警可能聲請破保護；KKR並已把對Capmark的投資完全勾銷。

Capmark不久前才達成協議，將以4.9億美元的價碼，把北美的房貸銀行業務賣給巴菲特的波克夏公司與Leucadia National共同設立的一家新公司。根據協議的規定，Capmark在破產狀態中也可進行這項交易，但將要求更高的現金付款。

【2009/10/25 聯合晚報】@ http://udn.com/