【星島日報2012-11-23】樓市現復蘇信號 巴菲特笑顏開 經濟信心創10年新高

樓市現復蘇信號 巴菲特笑顏開 經濟信心創10年新高


[2012-11-23]


本報訊

彭博11月所做調查顯示，該月認為經濟將改善的美國人佔全部受訪者的比重創十年新高。奧巴馬獲連任後民主黨人對經濟前景的信心大振。認為美國經濟將改善的家庭所佔比重升至37%。

新浪財經消息，據彭博消費者信心指數附帶的調查，11月認為美國經濟將改善的家庭所佔比重升至37%，為2002年以來最高。這推動該調查的月度消費者信心指數由-7升至4。其他經濟報告顯示，美國上周首請失業救濟人數減少，同時10月領先經濟指標指數上升。

在美國柯爾百貨公司(Kohl’s)等零售商準備迎接假期購物季之際，房屋價格上漲、就業狀況改善以及油價下跌使美國家庭手頭變得寬裕。消費者支出上漲將幫助經濟擴張持續下去，美國立法者正竭力避免增稅減支的財政懸崖情景出現。

意大利聯合信貸銀行駐紐約首席經濟學家Harm Bandholz稱：「經濟前景好於過去三四年，這也是伯南克告訴我們的。復蘇勢頭正在增強，一旦財政懸崖問題得以解決，經濟增長將加快。」

據新浪財經消息，美國樓市已顯現復蘇信號，10月新屋開建量創下4年新高。股神巴菲特已提前押注美國樓市復蘇，再次顯現其投資大師的遠見。

度過前所未有崩盤的美國房地產市場已走出低谷，其復蘇得益於需求在超低抵押貸款利率的刺激下反彈，而房屋銷售、房價和建築活躍度的增長都表明市場已開始改善。

巴菲特在2012年2月致股東的公開信中表示，房地產市場會復蘇的。然而在2008年之前的幾年中，美國增加的房屋數量高於家庭數量，最終泡沫的猛然破裂衝擊了整個經濟。巴菲特幽默地指出，這一毀滅性的供求關係式如今被逆轉：每天新產生的家庭數量要多於新建房屋數量。人們可能在不確定時期推遲購房，但最終「荷爾蒙會接管一切」。